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现场直击——节后京城土地第一拍

龙湖斥资35.7亿元竞得丰台西局地块

    其中北京市丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改造项目一期XJ-03-02、XJ-05、XJ-09地块二类居住、托幼、商业金融用地,因其优越的地理位置,紧挨去年的地王——夏家胡同,引来各大房企踊跃报价。经过多轮激烈竞争,最终龙湖以35.7亿元拿下西局地块,需配建54000平方米限价商品住房。

    西局地块本计划于1月27日下午进行拍卖,后推迟至今日拍卖。截止至2014年2月12日16:00点,共有7次报价。

    现场参与竞价的房企共有10家,分别是:万科+首开+富凯,懋源,融创,远洋,葛洲坝+方兴,龙湖,保利,中筑置业+信达地产,合生,鲁能。其中和万科和首开一同参加竞价的富凯,据媒体报道实为丰台区村民。

    根据挂牌文件显示,当竞价达到上限时,转向竞拍限价商品住房的方式确定竞得人。现场经过15轮竞拍,达到价格上限,最终龙湖以配建54000平米限价商品住房的条件拿下丰台区卢沟桥乡地块。

    本次挂牌出让宗地位于丰台区卢沟桥乡丰北路北,土地面积为108971.155平方米,建设用地70055.011平方米,起始价为241000万元,四至范围是:东至西三环南段,南至丰台北路,西至西局中街,北至南马连道路。该宗地将以“三通一平”形式供地。